我以前一直以为,法国葡萄酒生产者就只是个简单的农民而已,直到我看到马云、赵薇、刘嘉玲等等名人去投资法国酒庄并看到其投资的价钱之后,啪啪啪,真疼!! 01 香槟产区 香槟产区平均每公顷的葡萄园售价100万欧元!!所有产区中平均地价醉贵,像小编这种广州都买不起房的,只能默默的流泪看着!
而波尔多红葡萄酒产区是1万5千欧元,勃艮第红葡萄酒产区是3万5千欧元。 02 波尔多产区 平均每公顷1万5千欧元 (以下也是平均/公顷的价格)
佛伦萨克Fronsac:3万欧元 圣爱美隆Saint-Emilion:22万欧元 波美侯Pomerol:110万欧元,更好的地块可以达到230万-450万欧元 格拉芙Graves:2.7万欧元,其中Pessac-Leognan可以达到45万欧元 苏玳Sauterens:3万5千欧元,特级地块可以达到20万欧元 上梅多克Haut-Medoc:8万欧元 圣朱利安Saint-Julien:120万欧元 波亚克Pauillac:200万欧元 03 法国南部 总体而言,这里的地价非常便宜(以下也是平均/公顷的价格)。
朗格多克Languedoc: 1.4万欧元,最有名的Pic-Saint-Loup可以达到每公顷4.5万欧。 普罗旺斯Provence: 3.5万欧元。最贵的Bellet,可达到25万欧元。 鲁西荣Roussillon: 0.9万欧元,Banyus和Colllioure的最高达3.2万欧元。 04 卢瓦尔
卢瓦尔整体价格适中(以下也是平均/公顷的价格) 安茹Anjou:Saumur1.8万欧元,Saumur-Champigny可达到6.5万欧元。 都兰Touraine: Chinon是2.2万欧元,Vouvray最高达3.5万欧元。 桑塞尔Sancerre:13.6万欧元,Pouilly Fume最高可达17万欧元。 05 罗讷河谷 罗纳河谷北部和南部差距较大(以下也是平均/公顷的价格) 北部: 克罗兹-埃米塔日Crozes-Hermitage:13万欧元 圣约瑟夫Saint-Joseph: 11万欧元 科尔纳斯Cornas:45万欧元 罗蒂丘Cote-Rotie:110万欧元 孔得里约Condrieu和埃米塔日Hermitage,目前属于“无价之宝”,近年并没有地块交易记录。
南部: 旺度Ventoux: 1.7万欧元 瓦给拉斯Vacqueyras:7-12万欧元 吉恭达斯Gigondas: 14-22万欧元 教皇新堡Chateauneuf-du-Pape: 37万欧元 06 勃艮第 勃艮第的价格差异非常巨大,从几万欧到几千万欧(以下也是平均/公顷的价格) 博若莱Beajulais: 1.2万欧元,特级园6万欧元+。如Morgon, Fleurie和Moulin a Vent等都可以达到12万欧元。 夏布利Chablis:村级平均15.8万欧元,一级园32.2万欧元。Maconnais:平均2.7万欧元 夜丘(Cote de Nuits):57.2万欧元+ 特级园:平均价格为480万欧元,而最好的地块可以达到1100万欧元!据说最新在Musigny的地块交易数据显示,达到了每公顷6000万欧元的交易额! 以上的数据是一份由法国农业部在2016年6月发布的2015年土地交易信息公告。虽然已过去几年,对各地的葡萄园的土地价值有一个大概了解。 (文章来源于—萌妹说酒)
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